倉庫メンテナンス: 重点を置く 3 つの分野

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セルフストレージの運営者であれば、施設のメンテナンスが継続的で時間のかかる作業であることをご存知でしょう。適切なメンテナンスと修理は、収益、顧客の安心、競争力にとって非常に重要であるため、規模やカテゴリに関係なく、あらゆる施設で予測および予測メンテナンスが必須です。
ウェブサイトの維持は面倒に思えることもありますが、必ずしもそうである必要はありません。この記事では、注力すべき 3 つの主要な対象領域と、ミッションクリティカルかつプロアクティブな問題を実装する方法について説明します。
セルフサービス倉庫の各テナントは施設のドアと対話するため、このコンポーネントは非常に重要になります。ドアの見栄えが悪く、正しく機能しない場合は、ビジネスを失う可能性があります。設置、操作、メンテナンスが簡単なドアが必要です。
ドアが適切に機能することは、さまざまな理由から重要です。ほとんどの場合、ドアが不注意で乗員に怪我をさせたり、所有物に損害を与えたりすることは望ましくありません。これは大きな責任を伴うため、安全の観点から、ドアを常にメンテナンスし、完璧な状態にあることを確認することが非常に重要です。
最も一般的に注目すべきドアのコンポーネントはスプリングです。まず、よりスムーズに動作させるために、追加の潤滑が必要になる場合があります。もちろん、工場から出荷される、閉じたスプリング潤滑のデッドシャフト ローラー シャッター ドアに投資すれば、ほとんどメンテナンスは不要です。工場で潤滑されたスプリングは密閉され、環境要因から保護されているため、サンルーフ スプリングよりも長持ちします。
ドアのスプリングも時間の経過とともに弱くなるため、張り調整が必要になる場合があります。スプリングには張力がかかっており、適切に調整されていないと重大な怪我を引き起こす可能性があるため、この作業は専門のドア技術者に依頼することが重要です。必要に応じて素早く簡単に調整できるドアを見つけることが重要です。ラチェット テンショナーはプロセスを簡素化するように設計されています。これにより、技術者はすべてのスプリングを同時に微調整できるため、張力を維持するためのピンが不要になります。
最後になりましたが、ドアの見た目が最高であることを確認してください。複数の耐久性のあるカラーオプションと、居住者の老化防止のための優れた塗装保証を備えたモデルを探してください。ドアカーテンが白くなったり、ひび割れたり、色褪せたりしている場合は、交換時期かもしれません。
おそらく、長年にわたってセルフサービス ストアのかなりの部分の電球を交換したことがあるでしょう。明るい空間はテナントに安全感を与え、犯罪行為を抑止します。寿命が長く、発熱が少なく、エネルギー使用量が少ないように設計された LED またはスマート ライトへの投資を検討してください。時間が経つにつれて、これによりコストが節約され、現場で故障した電球を交換する必要性が減ります。
セキュリティ ゲートは、セルフサービス倉庫に誰が出入りするかを追跡するために不可欠です。スマート デバイス経由でクラウド アクセスを使用すると、あなたとテナントに多くのメリットがもたらされます。また、ユーザーごとにアクセスを構成できるという利点もあり、24 時間 365 日アクセスできるものと、設定された時間内に制限されるものがあります。
ゲートが最適に機能するように定期的にメンテナンスを行ってください。これには、四半期ごとのチェーン注油と、専門のチェーン取り付け業者による年次検査が含まれます。
自分でストレージを管理するには時間がかかる場合がありますが、計画を立てておくとイライラが軽減されます。目標は、新しいクライアントや既存のテナントに誇りを持って自慢できる優れた Web サイトを提供することです。
Bethany Morehouse は、ドアおよび玄関収納システム、リムーバブル ストレージ ユニット、施設自動化ソリューション、修復サービスの世界的なプロバイダーである Janus International のコンテンツ マーケティング マネージャーです。ガレージドアのねじりバネ